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appartement à louer 2 pièces - 52,86 m2 VANNES - 56

Ref : 16951

1 010 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.86 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Vannes où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Ce magnifique appartement neuf, niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové, vous offre une expérience unique avec ses vues dégagées et ses balcons exposés ouest, promesse de moments paisibles au soleil.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53m² au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Refait entièrement à neuf, il allie confort et élégance avec un chauffage individuel électrique et des finitions de qualité.

Situé Place de Lices, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités: Monoprix, Biocoop, et les charmantes boutiques "Les Bocaux Garnis" à seulement 4 minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Sévigné, se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique pour les familles.

Pour vos déplacements, le bus ligne 1,3,4,5,6a,6b,7,8,12,AFTB,D1,D3,L, ligne 20 à "Le Brix" est accessible en 4 minutes à pied, et la Gare de Vannes à 13 minutes, facilitant vos voyages.

Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception à 1010€/mois. Votre nouvelle vie commence ici, à Vannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 528,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,02 €
    • Etablissement état des lieux : 158,58 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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