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1 pièce - 26,11 m2 PLUNERET - 56

Ref : 17245

460 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26.11 m2 - PLUNERET - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Bienvenue à Pluneret, à 5 minutes d'Auray et 15 minutes de Vannes où cet appartement charmant et fonctionnel vous attend pour une location idéale. Situé au premier étage, cet appartement d'une pièce est parfait pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un espace confortable et sans travaux à prévoir.

Avec une surface de 26 m², cet appartement offre une chambre et une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion autonome de votre confort.

La localisation est un atout majeur. À seulement 100 mètres, vous trouverez les arrêts de bus Kerfontaine et Kersalé desservis par la ligne Jaune, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Sainte-Anne est à 2 minutes en voiture, tandis que la gare d'Auray est à 4 minutes, offrant des connexions rapides vers d'autres destinations.

Les commodités ne manquent pas : Spar, Biocoop Horizon Bio et Monoprix sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, le Collège de Kerfontaine et les écoles primaires Saint-Joseph et Germaine Tillion sont accessibles à pied en moins de 13 minutes.

Vous apprécierez également la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, ainsi que des parcs tels que le Parc Jean Royère et le Parc Treulen, tous à 2 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, une forêt se trouve à seulement 6 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pluneret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,3 m2)
    • pièce (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Charges forfaitaires : 10 €
  • Travaux récents : Appart rénové
  • Libre le : 30 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 260 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 182 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 560,0 € pour 2021

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