CENTURY 21 Beaulieu
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3 pièces - 67,66 m2 VANNES - 56

Ref : 17329

1 350 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.66 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

À louer : Superbe appartement neuf, idéalement situé dans l'hyper centre de Vannes (56000), offrant une vue imprenable sur les remparts.

Cet appartement de 68m², situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses (14,81m² et 12,15m²) et d'une salle d'eau moderne. La terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal, renforcé par une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). L'eau chaude est également fournie de manière individuelle.

La localisation est parfaite pour profiter de toutes les commodités : commerces (Les Bocaux Garnis, Monoprix, Biocoop) à seulement 4 minutes à pied, nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Sévigné
à 2 pas du port de Vannes et à proximité de la Gare

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès terrasse vue dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 676,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,62 €
    • Etablissement état des lieux : 202,98 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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